Центральный районный суд г.  Тулы  26.03.2026 рассмотрел гражданское дело по иску Кравцовой Л.Н. к Штерн М.А. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, по встречному иску Штерн М. А. к Кравцовой Л.Н. о признании добросовестным приобретателем квартиры.

Истец Кравцова Л.Н. обратилась в суд с иском к Штерн М.А. о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, указав, что заключила с  ответчиком договор купли продажи квартиры, расположенной на ул. Руднева г. Тулы.

Цена договора составила 2 млн 890 тыс. рублей, из которых 150 тыс рублей истец получила в качестве аванса, а оставшиеся денежные средства были перечислены банком в соответствии с кредитным договором, заключенным Штерн М.А.

Как утверждал истец,  продавать квартиру она не собиралась, но попав  под влияние мошенников, подписала договор купли-продажи. Во время подписания договора она плохо себя чувствовала, была больна и не понимала значение своих действий.

В свою очередь, ответчик Штерн М.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Кравцовой Л.Н. о признании  её добросовестным приобретателем недвижимого имущества.

В своих требованиях Штерн М.А. указала, что до оформления договора купли-продажи спорной квартиры ею были предприняты меры: проверка квартиры на предмет отсутствия обременений, правопритязаний третьих лиц, осмотр квартиры, внесение задатка, оформление и подписание договора с участием банка, расчет по договору через номинальный счет банка, в рамках кредитного договора.

Договор прошел государственную регистрацию в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Туле, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Решением суда в удовлетворении исковых требований Кравцовой Л.Н. к Штерн М.А. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным – отказано.

Встречные исковые требования Штерн М.А. к Кравцовой Л.Н. удовлетворены.

Штерн М.А. признана добросовестным приобретателем квартиры.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда.

Ответственный за взаимодействие со СМИ

помощник председателя  Виктория Гусева

8(4872)34-45-09

e-mail:  referent@center.cdtula.ru

http://centralny.tula@sudrf.ru  (Раздел «Пресс-служба»)

https://t.me/s/sudpress71, https://vk.com/sudpress71

https://vk.com/centralny.tula.sudrf